Свое жилье далеко от работы надо съехать от родителей, а денег купить хату нет а лезть в кредиты-ипотеки стрёмно.
Однозначный плюс в съёмной квартире - возможность в любой момент, если переменится ветер, сорваться с места и не оставить никаких долгов. Однозначный минус... Ну, хозяева бывают неадекватные. Но, опять же, всегда можно уехать и больше не иметь с этим человеком дел.
Одно время родня спрашивала, не жалею ли я, что трачу деньги, считай, в пустоту - нет, не жалею. Я плачу не только за квартиру, но и за сохранность своего физического и психического здоровья. На родительской квартире я это здоровье по ряду причин угробила бы намнооого раньше, чем накопила на свою.
Тоже снимаю, чтобы не жить с родителями. Сначала снимал однушку по знакомству, потом обстоятельства изменились, пришлось переехать, снимаю комнату. В целом не то чтобы жалею, независимо жить хорошо. Но иногда накатывает безысходность, потому что копить особо не получается, проторчать всю жизнь в съемных комнатах тоже такое себе, к родителям возвращаться тоже не особо хочется.. Но в целом скорее не жалею.
В стране евроанона никто, в первую очередь, не считает жизнь в арендованном жилье сугубо временным состоянием явного нищеброда, которое надо поскорее прекратить. Ни разу. У нас - народ арендаторов, порядка 58% в съемных квартирах и живут. В таком-то поколении? - Все равно запросто. Добыча собственной крыши над головй считается вполне себе делом всей жизни (и делом весьма ответственным), к которой вполне могут готовиться десятки лет (копить, например) или становиться должниками и выплачивать десятки лет (как, собственно, по-моему, чаще всего в России и происходит - последний вариант). Многие, кто ни за что другое должниками не станут, станут должниками ради этого - так и быть. Великая цель-с. А еще (уже лично с моей точки зрения) арендатору легче путешествовать и переезжать, да.
Евроанон, хотелось бы мне, чтобы в РФ были для постоянного проживания в арендованном жилье более удобные условия, надежная система и гарантии. Не всем и не всегда подходит копить годами на свое жилье, особенно если потом оставить его некому.
То есть - у вас там в аренду сдают только днищенские халупы и хозяин квартиры может легко использовать любой повод вышвырнуть на улицу при поддержке ментуры?
у вас там в аренду сдают только днищенские халупы и хозяин квартиры может легко использовать любой повод вышвырнуть на улицу при поддержке ментуры? Всякое бывает, хорошее и не очень. Хуже всего то, что нет отрегулированной системы. Я знаю случаи, когда хозяева месяцами не могли выселить жильцов, переставших платить за аренду. Или когда жильцы приводили квартиру в жуткий вид и потом уходили на новую, и там поступали так же, потому что это дешевле, чем убирать и платить за ремонт. А хозяин только в суд может обратиться, чтобы что-то с этим сделать. Не каждый на это пойдет из-за издержек, оттого что аренда не всегда законная. Ремонт зачастую непонятно за чей счет. Некоторые арендаторы не слишком бережно с имуществом обращаются, заливают соседей, а если высказать претензию собственнику - тот тоже в суд отправляет. А если залили старушку-пенсионерку, куда она пойдет? Или если квартира в плохом состоянии, пытаешься хозяину об этом сказать, а он делает морду кирпичом и напирает на то, что это самая лучшая квартира в мире а те кто претензии высказывает может идти и искать чего получше. Короче, наглости очень много с обеих сторон, ответственность надо четко прописывать и даже если есть договор все равно нет гарантии, что все будет по договору. Короче, очень многое зависит от везения и умения за себя постоять. И с другой стороны, рассказывала знакомая из Нидерландов, что когда у нее посудомойка потекла в арендованной квартире - вызови управляющего дома и он починит. А когда управляющий будет проверять состояние квартиры и заодно сделает замечание о том, что с перегородкой в душе нужно аккуратнее обращаться, жильцы оскорбятся, потому что они вызывали его исправить посудомойку, а не по всей квартире лазить ))
я другой евроанон в моём дер пиздюйске на съем одной выстевленной квартиры претендует человек по 20-30 (я не шучу) но именно из-за такого бешеного спроса на недвигу здесь обин из самых больших пузырей в мире(!) хуже только гонк-конг, НЙ и токио так что мы снимаем хату, потихоньку откладываем деньги на дом (хотим домик с садом, рядом с метро, в тихом месте рядом с парком и чтобы ебало не треснуло, бггг) и надеемся, что к моменту, когда накопим на первый взнос, пузырь треснет нахуй Снимать в европе ок норм, всё зарегулировано и застраховано для всех участников, никто не лезет в твою квартиру и не ебёт мозг, а ты в свою очередь вносишь залог, который в случае засранной хаты удержат Когда была в Австралии-охуела от того, что к друзьям, снимающим хату в кенгурятнике каждые три (!) месяца приходят проверяющие ебать мозг на тему того, как они содержат квартиру.
Я знаю случаи, когда хозяева месяцами не могли выселить жильцов, переставших платить за аренду. анон, как это физически возможно, если квартира принадлежит тебе? вызываешь ментов, показываешь им докУменты, жильцов просят на выход.
анон, как это физически возможно, если квартира принадлежит тебе? Мне больше интересно, как в европах выкручиваются старики. Съемная хата ок пока ты молод и здоров, но когда пенсии хватает только на коммуналку, то кто оплачивает банкет там, где 60% народа жильё снимает?
Снимать в европе ок норм, всё зарегулировано и застраховано для всех участников, никто не лезет в твою квартиру и не ебёт мозг, а ты в свою очередь вносишь залог, который в случае засранной хаты удержат Удобно, правильно и разумно.В РФ такое тоже есть, но поскольку ничего вообще не зарегулировано и застраховано, то залога легко может не хватить на ремонт после жильцов, часто так и бывает.
анон, как это физически возможно, если квартира принадлежит тебе? вызываешь ментов, показываешь им докУменты, жильцов просят на выход Возможно. Анонова соседка так не могла избавиться от жильцов. Менты не всегда заморачиваются, хозяева не всегда законно оформляют аренду и тогда ментов вообще не вызывают, надеются, что жильцы сами свалят. А жильцы кормят "завтраками" и продолжают жить. Наглость - второе счастье. Да и то, менты могут только попросить, но не выселить насильно. А если у арендаторов дети, то даже если есть договор об аренде - только через суд выселить, все остальное может стать нарушением каких-то там прав.
Когда была в Австралии-охуела от того, что к друзьям, снимающим хату в кенгурятнике каждые три (!) месяца приходят проверяющие ебать мозг на тему того, как они содержат квартиру. Отличная практика, я ее одобряю целиком и полностью. 1)Предупреждают о приходе минимум за две недели в обязательном порядке, согласовывают удобное время. 2)Никто "мозги не ебет", пришли, посмотрели, ушли, до свидания, ноу воррис.
Снимал прилично лет, три переезда - все прекрасно. Раз в 3 (или 4) месяца генеральную уборку можно сделать, руки не отвалятся ))))
При этом собственник спит спокойно, так как знает, что квартира грязью не зарастает, что там стены не повыламывали и так далее. Но вообще такие проверки это только если снимают через агентство, на которое владелец может удобно скинуть всю работу. Знакомый сдавал напрямую недвигу, было много веселых историй, которые обошлись в большие деньги, самый эпик - гидропонная ферма, почти полностью уничтожившая перекрытие пола в доме.
Как-то неудачно снял квартиру на родине, бабка-владелица прибегала почти каждое утро посмотреть, как дела блять )))))) Был еще хозяин алкаш, который в запое мог припереться в час-два ночи и начинать плакать, ползать на коленях под дверью, умоляя дать денег в счет будущей квартплаты.
Мне больше интересно, как в европах выкручиваются старики. Съемная хата ок пока ты молод и здоров, но когда пенсии хватает только на коммуналку, то кто оплачивает банкет там, где 60% народа жильё снимает? анон, пенсии в европе тоже европейские тащемта + пенсам уже не нужны школы/центр/близость к метро и т.п. есть целые районы/городки потише и подешевле
хозяева не всегда законно оформляют аренду и тогда ментов вообще не вызывают, надеются, что жильцы сами свалят. анон, незаконную аренду хуй докажешь, налоговой на это срать с высокой колокольни, им не интересны такие дела, говорю как родственник налоговика +если нет подписанных бумаг, то и прав на проживание у них нет тоже и если даже всё было оформлено, если срок аренды вышел на бумажке, то даже при наличии одноногой хромой бабушки арендаторы выгоняются пинком под опу
Наглость - второе счастье. а вот это объясняет много+похуизм ментов, которые не делают свою работу, но ещё раз подчеркну, законных оснований там жить у них не было и по-хорошему даже в РФ они должны были отправиться в пизду
ты в свою очередь вносишь залог, который в случае засранной хаты удержат Ну да, ну да. Зная цены на строительно-ремонтные работы, думаю, что "гидропонные товарищи" ущерба нанесли тысяч на десять. А бонд - это стоимость 2-4 недель аренды, то есть полтора косаря максимум. Залог это только на случай мелкой хрени. Опять же, естественный процесс "убивания" жилья нигде и никак не страхуется. Инспекции приводят к тому, что даже эпик засранцы не будут его ускорять слишком сильно.
Больше 10 лет по съемным хатам жил. Причина - да как у большинства, наверное. На свое денег не было, с родителями жить не вариант.
Имхо, плюс у съемного жилья только один - мобильность. Не понравилось что-то, далеко до работы, решил переехать в другой город/страну - съехал и все. Из минусов - платишь кому-то деньги, а мог бы выплачивать свою ипотеку )))) - хозяева бывают не очень адекватные, но это лечится переездом - мебель и быттехника - не всегда "радует" то, что есть, а купить-поставить что-то свое тоже чревато осложнениями, потому что любой последующий переезд превращается в пляски с бубном.
У собственного, по-моему, минус может быть только один: если это ипотека, которая существенно подъедает бюджет. Может ограничивать в принятии решений/передвижений. Зато если выплачено, одни плюсы ))
Мне больше интересно, как в европах выкручиваются старики. Съемная хата ок пока ты молод и здоров, но когда пенсии хватает только на коммуналку, то кто оплачивает банкет там, где 60% народа жильё снимает?
анон, пенсии в европе тоже европейские тащемта
Вот да, кто тебе сказал, что уровень жизни, который дают пенсии в Европе, такой же жалкий, как в России? Наши власти столько не выпьют, чтобы здесь так стало :.lol:
Мне больше интересно, как в европах выкручиваются старики. Да, пенсии соответствуют. К тому же у нас для самых "бедных" слоев населения существует такая штука, как госжилье. Это недвижимость, которую государство сдает в аренду всяким малоимущим, и цена аренды плавающая, напрямую зависит от уровня дохода и может быть в 3-4 раза ниже рыночной.
Но в целом, если человек не шароебился всю жизнь, пенсии хватит не только на аренду, но и на устриц и круизы. В наших краях больше всего свободных денег как раз сосредоточено у пенсионеров - дети выросли, ипотеки платить не надо. Значительная часть индустрии развлечений в значительной степени ориентирована именно на эти кошельки.
если срок аренды вышел на бумажке, то даже при наличии одноногой хромой бабушки арендаторы выгоняются пинком под опу Спасибо за инфу, анон! Может когда и мне пригодится.
Евроаноны, какая там у вас красота!
У собственного, по-моему, минус может быть только один: если это ипотека, которая существенно подъедает бюджет. Может ограничивать в принятии решений/передвижений. Зато если выплачено, одни плюсы )) Если вдруг появились проблемные соседи, которые не идут на контакт, переехать сложнее.
А бонд - это стоимость 2-4 недель аренды, то есть полтора косаря максимум. Залог это только на случай мелкой хрени. у нас залог оплата за 3 месяца, но мы через фирму снимали от собственника можно договориться на месяц-два любые косяки сверху этой суммы, если не удаётся договориться по-хорошему оспариваются в суде, это да но они легко доказуемы-фото один на момент съёма, фото два на момент выезда. Но я вообще не слышала о подобных инцидентах У нас тут больше кражи великов в ходу страна Германия, если чо
27.06.2020 в 12:50
27.06.2020 в 13:01
27.06.2020 в 14:12
надо съехать от родителей, а денег купить хату нет
а лезть в кредиты-ипотеки стрёмно.
Однозначный плюс в съёмной квартире - возможность в любой момент, если переменится ветер, сорваться с места и не оставить никаких долгов.
Однозначный минус... Ну, хозяева бывают неадекватные. Но, опять же, всегда можно уехать и больше не иметь с этим человеком дел.
Одно время родня спрашивала, не жалею ли я, что трачу деньги, считай, в пустоту - нет, не жалею. Я плачу не только за квартиру, но и за сохранность своего физического и психического здоровья. На родительской квартире я это здоровье по ряду причин угробила бы намнооого раньше, чем накопила на свою.
Даже не знаю, что ещё сказать
27.06.2020 в 16:09
27.06.2020 в 17:19
27.06.2020 в 17:38
27.06.2020 в 17:42
27.06.2020 в 18:16
Всякое бывает, хорошее и не очень. Хуже всего то, что нет отрегулированной системы. Я знаю случаи, когда хозяева месяцами не могли выселить жильцов, переставших платить за аренду. Или когда жильцы приводили квартиру в жуткий вид и потом уходили на новую, и там поступали так же, потому что это дешевле, чем убирать и платить за ремонт. А хозяин только в суд может обратиться, чтобы что-то с этим сделать. Не каждый на это пойдет из-за издержек, оттого что аренда не всегда законная. Ремонт зачастую непонятно за чей счет. Некоторые арендаторы не слишком бережно с имуществом обращаются, заливают соседей, а если высказать претензию собственнику - тот тоже в суд отправляет. А если залили старушку-пенсионерку, куда она пойдет? Или если квартира в плохом состоянии, пытаешься хозяину об этом сказать, а он делает морду кирпичом и напирает на то, что это самая лучшая квартира в мире а те кто претензии высказывает может идти и искать чего получше. Короче, наглости очень много с обеих сторон, ответственность надо четко прописывать и даже если есть договор все равно нет гарантии, что все будет по договору. Короче, очень многое зависит от везения и умения за себя постоять.
И с другой стороны, рассказывала знакомая из Нидерландов, что когда у нее посудомойка потекла в арендованной квартире - вызови управляющего дома и он починит. А когда управляющий будет проверять состояние квартиры и заодно сделает замечание о том, что с перегородкой в душе нужно аккуратнее обращаться, жильцы оскорбятся, потому что они вызывали его исправить посудомойку, а не по всей квартире лазить ))
27.06.2020 в 21:41
в моём дер пиздюйске на съем одной выстевленной квартиры претендует человек по 20-30 (я не шучу)
но именно из-за такого бешеного спроса на недвигу здесь обин из самых больших пузырей в мире(!)
хуже только гонк-конг, НЙ и токио
так что мы снимаем хату, потихоньку откладываем деньги на дом (хотим домик с садом, рядом с метро, в тихом месте рядом с парком и чтобы ебало не треснуло, бггг) и надеемся, что к моменту, когда накопим на первый взнос, пузырь треснет нахуй
Снимать в европе ок норм, всё зарегулировано и застраховано для всех участников, никто не лезет в твою квартиру и не ебёт мозг, а ты в свою очередь вносишь залог, который в случае засранной хаты удержат
Когда была в Австралии-охуела от того, что к друзьям, снимающим хату в кенгурятнике каждые три (!) месяца приходят проверяющие ебать мозг на тему того, как они содержат квартиру.
27.06.2020 в 21:43
анон, как это физически возможно, если квартира принадлежит тебе?
вызываешь ментов, показываешь им докУменты, жильцов просят на выход.
27.06.2020 в 21:49
Мне больше интересно, как в европах выкручиваются старики. Съемная хата ок пока ты молод и здоров, но когда пенсии хватает только на коммуналку, то кто оплачивает банкет там, где 60% народа жильё снимает?
27.06.2020 в 21:58
Удобно, правильно и разумно.В РФ такое тоже есть, но поскольку ничего вообще не зарегулировано и застраховано, то залога легко может не хватить на ремонт после жильцов, часто так и бывает.
анон, как это физически возможно, если квартира принадлежит тебе?
вызываешь ментов, показываешь им докУменты, жильцов просят на выход
Возможно. Анонова соседка так не могла избавиться от жильцов. Менты не всегда заморачиваются, хозяева не всегда законно оформляют аренду и тогда ментов вообще не вызывают, надеются, что жильцы сами свалят. А жильцы кормят "завтраками" и продолжают жить. Наглость - второе счастье. Да и то, менты могут только попросить, но не выселить насильно. А если у арендаторов дети, то даже если есть договор об аренде - только через суд выселить, все остальное может стать нарушением каких-то там прав.
27.06.2020 в 22:39
Отличная практика, я ее одобряю целиком и полностью.
1)Предупреждают о приходе минимум за две недели в обязательном порядке, согласовывают удобное время.
2)Никто "мозги не ебет", пришли, посмотрели, ушли, до свидания, ноу воррис.
Снимал прилично лет, три переезда - все прекрасно. Раз в 3 (или 4) месяца генеральную уборку можно сделать, руки не отвалятся ))))
При этом собственник спит спокойно, так как знает, что квартира грязью не зарастает, что там стены не повыламывали и так далее. Но вообще такие проверки это только если снимают через агентство, на которое владелец может удобно скинуть всю работу.
Знакомый сдавал напрямую недвигу, было много веселых историй, которые обошлись в большие деньги, самый эпик - гидропонная ферма, почти полностью уничтожившая перекрытие пола в доме.
Как-то неудачно снял квартиру на родине, бабка-владелица прибегала почти каждое утро посмотреть, как дела блять )))))) Был еще хозяин алкаш, который в запое мог припереться в час-два ночи и начинать плакать, ползать на коленях под дверью, умоляя дать денег в счет будущей квартплаты.
27.06.2020 в 22:40
анон, пенсии в европе тоже европейские тащемта
+ пенсам уже не нужны школы/центр/близость к метро и т.п.
есть целые районы/городки потише и подешевле
27.06.2020 в 22:45
анон, незаконную аренду хуй докажешь, налоговой на это срать с высокой колокольни, им не интересны такие дела, говорю как родственник налоговика +если нет подписанных бумаг, то и прав на проживание у них нет тоже
и если даже всё было оформлено, если срок аренды вышел на бумажке, то даже при наличии одноногой хромой бабушки арендаторы выгоняются пинком под опу
Наглость - второе счастье. а вот это объясняет много+похуизм ментов, которые не делают свою работу, но ещё раз подчеркну, законных оснований там жить у них не было и по-хорошему даже в РФ они должны были отправиться в пизду
27.06.2020 в 22:45
Ну да, ну да. Зная цены на строительно-ремонтные работы, думаю, что "гидропонные товарищи" ущерба нанесли тысяч на десять. А бонд - это стоимость 2-4 недель аренды, то есть полтора косаря максимум. Залог это только на случай мелкой хрени.
Опять же, естественный процесс "убивания" жилья нигде и никак не страхуется. Инспекции приводят к тому, что даже эпик засранцы не будут его ускорять слишком сильно.
27.06.2020 в 22:56
Имхо, плюс у съемного жилья только один - мобильность. Не понравилось что-то, далеко до работы, решил переехать в другой город/страну - съехал и все.
Из минусов - платишь кому-то деньги, а мог бы выплачивать свою ипотеку ))))
- хозяева бывают не очень адекватные, но это лечится переездом
- мебель и быттехника - не всегда "радует" то, что есть, а купить-поставить что-то свое тоже чревато осложнениями, потому что любой последующий переезд превращается в пляски с бубном.
У собственного, по-моему, минус может быть только один: если это ипотека, которая существенно подъедает бюджет. Может ограничивать в принятии решений/передвижений.
Зато если выплачено, одни плюсы ))
28.06.2020 в 01:04
Мне больше интересно, как в европах выкручиваются старики. Съемная хата ок пока ты молод и здоров, но когда пенсии хватает только на коммуналку, то кто оплачивает банкет там, где 60% народа жильё снимает?
анон, пенсии в европе тоже европейские тащемта
Вот да, кто тебе сказал, что уровень жизни, который дают пенсии в Европе, такой же жалкий, как в России? Наши власти столько не выпьют, чтобы здесь так стало :.lol:
28.06.2020 в 01:23
Да, пенсии соответствуют. К тому же у нас для самых "бедных" слоев населения существует такая штука, как госжилье. Это недвижимость, которую государство сдает в аренду всяким малоимущим, и цена аренды плавающая, напрямую зависит от уровня дохода и может быть в 3-4 раза ниже рыночной.
Но в целом, если человек не шароебился всю жизнь, пенсии хватит не только на аренду, но и на устриц и круизы. В наших краях больше всего свободных денег как раз сосредоточено у пенсионеров - дети выросли, ипотеки платить не надо. Значительная часть индустрии развлечений в значительной степени ориентирована именно на эти кошельки.
28.06.2020 в 07:32
Спасибо за инфу, анон! Может когда и мне пригодится.
Евроаноны, какая там у вас красота!
У собственного, по-моему, минус может быть только один: если это ипотека, которая существенно подъедает бюджет. Может ограничивать в принятии решений/передвижений.
Зато если выплачено, одни плюсы ))
Если вдруг появились проблемные соседи, которые не идут на контакт, переехать сложнее.
28.06.2020 в 10:27
Свое жилье - это актив. Сдал и съехал, куда хочешь.
28.06.2020 в 15:16
Или проблемные соседи, которые идут на контакт и превращаются в соседей-абьюзеров.
29.06.2020 в 23:57
от собственника можно договориться на месяц-два
любые косяки сверху этой суммы, если не удаётся договориться по-хорошему оспариваются в суде, это да
но они легко доказуемы-фото один на момент съёма, фото два на момент выезда.
Но я вообще не слышала о подобных инцидентах
У нас тут больше кражи великов в ходу
страна Германия, если чо